根据您提供的信息，梧州地区宝马X5的近期最低落地价为61.50万元起。这一价格的出现可能与以下因素有关：

1. 市场竞争：汽车市场竞争激烈，经销商可能会通过降价促销来吸引消费者。

2. 季节性促销：某些月份可能是汽车销售的传统淡季，厂商和经销商可能会推出优惠政策以刺激销量。

3. 库存压力：如果某款车型库存积压较多，经销商可能会通过降低价格来加快周转。

对于消费者来说，这样的价格无疑提升了该车型的性价比，尤其是在豪华SUV市场中。建议在购车前多关注不同经销商的报价，并结合自身的预算和需求做出决策。同时，也可以考虑其他品牌的竞品车型，以便进行更全面的比较。